Denizli’nin Merkezefendi ilçesinde, "kapalı spor ile sağlık ve alışveriş merkezi" yapılması planlanan arsayla ilgili gerçekleşen plan değişikliğine itirazlar Denizli Büyükşehir Belediye Meclisinde reddedildi. Rant" iddialarına tepki gösteren ve "Bir tane rant gösterin bu koltuktan kalkıp gideceğim" yanıtını veren Denizli Büyükşehir Belediye Başkanı Bülent Nuri Çavuşoğlu, AVM’yi yapacak arsa sahibinin Büyükşehir Belediyesine bağışladığı 4 bin 800 m² alanın akaryakıt istasyonu yapımında kullanılacağını açıkladı.
• TIKLAYIN | İki tarafı dereyle çevrili arsaya AVM izni, yatırımı bir kuyumcu yapacak
• TIKLAYIN | Ballı imar planı değişikliğine itiraz edildi
Merkezefendi ilçesinin Şirinköy Mahallesi sınırları içinde bulunan, Uğur Mumcu ve Şirinköy caddelerine cepheli arsaya kentin ünlü kuyumcusu tarafından yapımı planlanan “kapalı spor, sağlık ve alışveriş merkezi”, itirazlar nedeniyle bir kez daha Büyükşehir Belediye Meclisinin gündemine geldi.
AK Parti Grup Başkanvekili Feride Kabadayılar, 14 Şubat’ta verdiği itiraz dilekçesinde, Şirinköy Mahallesi’nde, imar planı değişikliğiyle yapılaşma yoğunluğunun zemine yayıldığını ve dere yatağıyla çevrelendiğini belirterek, değişikliğin 3194 sayılı İmar Kanunu ile ilgili yönetmeliklere, plan yapım ve tekniklerine aykırı olduğunu savundu.
Mimarlar Odası Denizli Şubesi de itirazında “Plan değişikliğinin DSİ görüşleri doğrultusunda ve bölgedeki mevcut planlama doğrultusunda E:0.20 ve en çok:2 kat yaklaşımını doğru bulmuyoruz. Son olarak parsel üzerinde bulunan 31.12.2002 tarih ve e=200251 K=2002/1337 sayılı mahkeme kararına ulaşamadığımız için mahkeme kararlarının meclis kararlarının üstünde olması ilkesini hatırlatarak yapılan imar planı değişikliğine itiraz ettiğimizi bilgilerinize sunar gereğini arz ederiz” görüşüyle plan değişikliğine itiraz etmişti.
ÇAVUŞOĞLU, BÜYÜKŞEHİRE ARSA BAĞIŞLANDIĞINI AÇIKLADI
Bu itirazları inceleyen Bayındırlık ve İmar Komisyonu, oy çokluğuyla itirazların reddine karar vererek, raporunu meclise sundu.
Raporun okunmasının ardından konuşan Büyükşehir Belediye Başkanı Bülent Nuri Çavuşoğlu, parselin çevresinde yapılaşmanın tamamlandığını, çevresindeki derelerin DSİ’ye göre dere vasfını yitirdiğini savundu.
Rant iddialarını yanıtlayan Çavuşoğlu, “Bir siyasi partinin il başkanının çıkıp, bu parselde yapılan değişiklikle yapılaşmanın artırıldığıyla ilgili bir beyanı bulunmakta. Şahsım ve bu karara oy veren tüm meclis üyelerimizi de ‘rantçı’ olduğunu beyan etmekte. Bugün de, dün de, yarın da bir şey kazanılacaksa alışılan usulde değil, alışılmayan usulde kamuya kazandırıyoruz. Parselden yaklaşık 4 bin 800 m² Denizli Büyükşehir Belediyesine bağışlanmıştır. Biz, alacağımız bağışları kamunun adına yapacağız. Ne evlerimizin boyları ne de etrafımızdaki insanların cukkaları değişmeyecek. Hiç kimseyle de kirli gece pazarlıklarının içerisine girmedik, bundan sonra da girmeyeceğiz. Bize ‘rantçı’ diyecek adamın beş kere abdest alıp, 10 kere yıkanması lazım” dedi.
“Vatandaşın 11 bin m² olan yapılaşması 10 bin m²’ye düştü. Bu malın sahibi olan vatandaş, yapacağından yüzde 10 daha az yapılaşıyor. Hani rant nerede? Rant nasıl olur biliyor musunuz? ” diye soran Çavuşoğlu, şöyle devam etti:
“Kat artışı yapılan yerlere bakacaksınız, emsalleri değiştirilen yerlere bakacaksınız, şehrin göbeğine dikilen 40’ar, 50’şer, 30’ar katlı binalara bakacaksınız. Rant o siyasi partinin il başkanının altına imza attığı kararlara bakacaksınız. Meclis üyesiyken burada yapılan değişikliklere attıkları imzalara bakacaksınız. Hiç mi vicdanınız sızlamıyor? Şuranın neresinde rant var, neresinde? Adamın yapacağı emsal 0,20. Arsanın Büyükşehire bağışlanan kısmı 4 bin 800 m², kalan miktar 47 bin m². Yaklaşık 53 bin m² olan bir parselde 0,20 ile 10 bin 600 m² yapılaşacak vatandaş 960 m² az yapılaşmayı göze almış. Vatandaş demiş ki: Ben bu şehrin ekmeğini yiyorum, bu şehrin suyunu içiyorum. Ben bu şehre borcum çok. Yukarıda bağışladım ama siz adam gibi adama benziyorsunuz biraz daha bağış yapmak istiyorum. Ne deseydik? Almayalım kardeşim bize başka yerden bağışla mı deseydik? Hiçbir şeyini artırmamışız, Allah’tan korkun ya… ‘Ne yapmak istiyorsanız o kadar yer vereyim’ dedi. Yazmışız DSİ’ye, almışız kurum görüşünü, denilmiş ki dere vasfını yitirmiş. Etrafı yapılaşılmış, sağı, solu yapılaşılmış. E dedik ki bunda bir şey yok. Adamın planında ‘spor tesisi’ yazıyor. Siz hiç iki katlı spor tesisi gördünüz mü? Hiç iki katlı futbol sahası gördünüz mü? Hiç iki katlı tenis kortu gördünüz mü? Adamın 0,20 emsali olur da biz deriz ki biraz daha başka bir şey yapalım, senin bu 0,20’yi 1’e çıkaralım desek eyvallah. Onu da demiş olsak bile bilin ki bu şehrin menfaatine demişizdir ama burada öyle bir şey de yok.”
“BİR TANE RANT GÖSTERİN KOLTUKTAN İNİP GİDECEĞİM”
Yapılan imar planı değişikliğinde ‘rant’ olmadığını söyleyen Çavuşoğlu, “Eline bir kamera, bir mikrofon aldığında önce oturup düşünmesi lazım. Ellerini vicdanlarına koymaları lazım. Şurada bize ‘rantçı’ diyen insanların toplum önüne çıkıp özür dilemesi lazım. Burada bir tane rant gösterin bu koltuktan bugün inip gitmeyen başkanın… İneceğime söz veriyorum ama bana bir tane rant gösterin. Şu parseldeki imar değişikliğinden bir tane rant gösterin bana. Usulde eksiklik vardır, başımla beraber, oturur tartışırız. Ama rant demek başka bir şey. Ret vermişsiniz komisyonda, buyrun açıklayın kamuoyu da bilsin” diye konuştu.
KABADAYILAR: MECLİS GÜNDEMİNE GELMEYEN BİR BAĞIŞLA YAPILIYORSA RANT ARARIZ
AK Parti Grup Başkanvekili Feride Kabadayılar ise, tek kat yapılaşmayla tabana yayılan yapılaşmanın fazla olduğunu belirterek, “20 Eylül’de bir bağış kabul ediyorsunuz ve bu ocakta gündeme geliyor. Bu yerle ilgili 2000 yılından itibaren bir mahkeme kararı var. Mahkeme kararını talep ediyoruz, ‘Kişisel Verileri Koruma Kanunu kapsamında’ diyerek bize mahkeme kararını iletmiyorsunuz. Mahkeme kararları alenidir, mahkeme bir karar aldıysa bunu paylaşmak durumundasınız. Meclis üyesi olarak mahkeme kararını alabiliyor almalıyız ki net bir şekilde değerlendirelim. Şartlı bağış alıyorsunuz ama meclise bir gündem gelmiyor. Buraya AVM projesi planlandığı öğrenildi. Büyükşehir Belediyesi buradaki değer artışından payını alamamış oluyor, bu da kamu zararıdır. Orada 5 trilyonluk değer artışı var. Mahkeme kararı olmasına rağmen ve Merkezefendi Belediye Meclisinden geçmemiş bir konu, encümenden geçmemiş bir konu direkt Büyükşehir Belediye Meclisi gündemine alınıyorsa ve bu bir bağışla yapılıyorsa bundan rant ararız Sayın Başkan” ifadelerini kullandı.
ÇAVUŞOĞLU: BAĞIŞLANAN ARSAYA BENZİNLİK YAPACAĞIZ
Kabadayıların sözleri üzerine Çavuşoğlu, “Bir yerin değeri yapılaşma oranıyla belirlenir. Fonksiyonda hiçbir değişiklik yapmadık. Burası spor tesisidir, ticari alana çeviririz aha rant kokusu çıkmaya başlar. Yapılaşma oranı 0.5’tir de biz 0.7’ye çıkarırız ranttır. Rant mant yok burada. Burası Denizli Büyükşehir Belediyesinin anasının aksütü gibidir, mal sahibinin de anasının aksütü gibidir. Adam bağış yapıyor, ‘şartım, şurtum da yok’ diyor. Biz bazı yerlerde benzinlik inşa etmeyi düşünüyoruz. Muhtemelen bu yer de onlardan biri olacak. Elinize karayı aldığınızda bir süreceğiniz adama bakın, bir yaptığımız işlere bakın. Bizim gömlek bembeyaz, sizin o rantla ilgili iddianız benim gömleğime yapışmaz” dedi.
Konuşmaların ardından imar planı değişikliğine yapılan itirazlar oy çokluğuyla reddedildi.
