Türkiye Büyük Millet Meclisi’ne (TBMM) 40 yaşını doldurmamış kişilerin ilk defa ev sahibi olmaları koşuluyla destek sağlanması yönünde kanun teklifi verildi. Teklifle birlikte söz konusu destekten yararlanmanın da şartları ortaya çıktı.
CHP Tokat Milletvekili Kadim Durmaz, Türkiye Büyük Millet Meclisi’ne 40 yaşını doldurmamış kişilerin uygun koşullarda ev sahibi olabilmesi adına kanun teklifi verdi.
ŞARTLAR SIRALANDI
Kanun teklifi, 40 yaşını doldurmamış ve ilk defa konut sahibi olacak kişileri kapsarken, ön görülen şartlar ise şöyle sıralandı:
•Başvuru tarihi itibarıyla 40 yaşını doldurmamış olmak.
•Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak.
•Başvuru sahibi adına tapuda kayıtlı konut niteliğinde bağımsız bir taşınmaz bulunmamak ve daha önce konut niteliğinde bir taşınmazın tamamına malik olmamış olmak.
•Satın almacak taşınmazın, başvuru sahibinin ilk ve tek konutu olması.
•Destek konusu konutun ikamet amacıyla edinilmesi.
•Başvuru sahibi eğer evliyse eşi adına da tapuda kayıtlı konut niteliğinde bağımsız bir taşınmaz bulunmaması.
120 AY VADELİ OLACAK
Kanun teklifi ile azami 120 ay vadeli konut kredilerinde aylık faiz veya kâr payı tutarının yüzde 75’ine kadar olan kısmının Hazine ve Maliye Bakanlığı bütçesinden karşılanması öngörülüyor. Destek, Cumhurbaşkanınca her yıl belirlenecek azami konut değeri ve kredi tutarıyla sınırlı tutulacak; yalnızca bir kez ve bir konut için uygulanacak.
DİĞER DETAYLAR
Teklif aynı zamanda kredi tahsis ücreti, dosya masrafı ve istihbarat ücreti gibi kalemlerin alınmamasını; ekspertiz ile ipotek masraflarının yüzde 50’sinin Hazine tarafından karşılanmasını; tapu döner sermaye hizmet bedelinin ise alıcı açısından yüzde 50 indirimli uygulanmasını öngörüyor.
Kanun teklifinde destekten yararlananların, satın alma tarihinden itibaren en geç bir yıl içinde konutta fiilen ikamet etmesi zorunlu tutulurken; zorunlu nedenler dışında konutun 10 yıl geçmeden satılamayacağı, devredilemeyeceği veya kiraya verilemeyeceği ifade edildi.
