Sahibinden.com ile Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezinin (BETAM) iş birliğiyle sahibinden.com’un emlak kategorisinde yer alan ilanlara dayanılarak hazırlanan “sahibindex Kiralık Konut Piyasası Görünümü” başlıklı raporda, kira fiyatlarındaki artışlar değerlendirildi.
“Bu artışa nasıl yetişilir” dedirten ve füze hızıyla yükselen kiralardaki artış, ücretlilerin sırtında kambur olmaya devam ediyor. Türkiye genelindeki kira fiyatlarındaki artış, aralıkta olduğu gibi ocak ayında da devam etti. Aralıkta yüzde 172,9 olan yıllık kira fiyatlarının yıllık artış oranı ocakta yüzde 173,5’e yükseldi. Geçen yılın aynı döneminde 28 TL olan Türkiye geneli güncel ortalama m² kira fiyatı 76,6 TL oldu.
3 BÜYÜKŞEHİRDE DURUM
Rapora göre, kira fiyatlarındaki artış oranı İstanbul ve Ankara’da azalırken, İzmir’de yükseldi. Yıllık kira fiyatı artış oranı ocakta İstanbul’da yüzde 150’den yüzde 145,7’ye, Ankara’da yüzde 160,9’dan yüzde 144’e geriledi. İzmir’de ise yüzde 162,2’den yüzde 183,2’ye yükseldi.
Ortalama kiralık konut ilan m² fiyatları İstanbul’da 108,1 TL, Ankara’da 51,3 TL, İzmir’de ise 76,5TL.
KİRALARIN EN FAZLA ARTTIĞI İLLER
Ocakta yıllık ortalama kira artışı ülke genelinde yüzde 173,5 olurken, büyükşehirlerdeki cari kira artış hızları farklılık gösterdi. Yüzde 262 ile Antalya en yüksek kira artışı görülen il oldu. Antalya’yı yüzde 218,2 ile Trabzon takip etti.
DENİZLİ 3. SIRADA YER ALDI
Antalya ve Trabzon’un ardından Denizli üçüncü sırada yer aldı. Geçen yıl ocak ayında metrekare kira fiyatı 16 lira olan Denizli’de, bu yılında aynı dönemde rakam 50 liraya yükseldi. Artış oranı da yüzde 212,5 oldu.
KİRA ARTIŞININ EN DÜŞÜK OLDUĞU İLLER
Raporda, kira artışının en düşük olduğu iller de yüzde 109 ile Diyarbakır, yüzde 110,5 ile Gaziantep, yüzde 125,6 ile Van olduğu bilgisine yer verildi.
