Konut fiyatlarındaki hızlı artışa kredi faizlerinde gerçekleşen yükselişin de eklenmesi sektörü olumsuz yönde etkilemeye devam ediyor. Bankaların kredi taleplerine yönelik tutumuna Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumunun (BDDK) ikinci ev alacaklara getirdiği kısıtlama da eklenince konut satışlarındaki düşüş dikkati çekti.
EYLÜLDE YÜZDE 13,95 DÜŞÜŞ OLDU
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Denizli’de konut satışları eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına oranla yüzde 13,95 azaldı. Eylül-2022’de bin 490 olan konut satışı, bu yılın aynı ayında bin 282 olarak gerçekleşti.
KREDİLİ SATIŞLAR DİP YAPTI
Yükselen faizler ve krediye ulaşmada yaşanan problemler nedeniyle eylülde kredili konut satışları (ipotekli satış) dip yaptı. Eylül-2023’te kredili konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 51,85 azaldı.
Denizli’de geçen yıl eylül ayında 320 konutun kredili satışı gerçekleşirken, bu yılın aynı ayında satış sayısı 154 oldu.
Diğer konut satışlarında da eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre, yüzde 3,58’lik düşüş görüldü.
SIFIR VE 2. EL KONUT SATIŞLARI
Denizli’de geçen ay sıfır (ilk el) ve ikinci el konut satışlarında da düşüşler yaşandı. Sıfır konut satışındaki azalma yüzde 35,68, ikinci el konut satışındaki azalma yüzde 3,57 olarak gerçekleşti.
Eylül 2022’de Denizli’de 482 sıfır konut satılırken, bu yıl satılan konut sayısı 310’da kaldı. Geçen yıl bin 8 olan ikinci el konut satışı da bu yıl 972’ye geriledi.